ТОВ «ЕКСПЕРТНА СЛУЖБА УКРАЇНИ» (код за ЄДРПОУ – 39564668) надє послуги оцінки землі (оцінка земельної ділянки).
З розвитком ринку земельних відносин в Україні роль експертної грошової оцінки землі постійно зростає, так як без інформації про вартість землі неможливе успішне проведення трансакцій з земельними ділянками. Ви безумовно хочете приймати економічно обґрунтовані рішення і бажаєте мати у своєму розпорядженні об’єктивну інформацію про вартість цікавить Вас земельної ділянки. Тому проведення оцінки землі стає необхідністю.
Процедура оцінки землі, законодавчо врегульована ЗУ “Про експертну грошову оцінку земельних ділянок”
Будь-яка ділянка землі, незалежно від розмірів, має певну ринкову вартість. Ринкова вартість ділянки з часом змінюється, тому оцінка вартості земельної ділянки проводиться за станом на конкретну дату. У разі зміни цільового призначення ділянки (дозволеного використання) його ринкова вартість також змінюється.
Оцінка землі – незалежна оцінка землі (земельних ділянок) приватного або юридичної особи дозволяє визначити реальну вартість даного об’єкта на конкретний момент часу.
Для фізичних осіб оцінка землі (земельних ділянок), як правило, необхідна для визначення вартості для продажу, застави при отриманні кредиту, іпотеки, визначення податків при даруванні землі, для оформлення в якості спадщини, при розділі майна, що бере участь в шлюборозлучному процесі і т. п.
Оцінка землі для підприємств і організацій, проводиться з метою отримання об’єктивної інформації про вартість даного виду майна, для визначення можливості кредитування під його заставу, продажу або внутрішніх потреб тощо.
Документи які необхідні для проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки при оформлення цивільно-правових угод та прийняття управлінських рішень:
- Для фізичних осіб
- витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, або державний акт на право власності земельною ділянкою (двостороння копія);
- паспорт (копія першої та другої сторінки з пропискою);
- ідентифікаційний код фізичної особи (копія);
- при наявності обмеження або обтяження земельної ділянки – надати інформацію про це (обмеження заставою, обмеження права власності, договір сервітуту).
- Для юридичних осіб
- витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, або державний акт на право власності земельною ділянкою (двостороння копія);
- статут юридичної особи (копія);
- свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи (копія);
- при наявності обмеження або обтяження земельної ділянки – надати інформацію про це (обмеження заставою, обмеження права власності, договір сервітуту).
Останні коментарі