04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 13

(044) 221-0880, (098) 294-0808 Office@esu.net.ua

Судова будівельно-технічна експертиза

Питання призначення судової експертизи, проведення досліджень судовим експертом, надання ним висновку, а також оцінка висновку експерта як джерела доказів регламентується процесуальними нормами. Проведення експертизи полягає в отриманні нових фактичних даних, які встановлюються в результаті проведеного дослідження викладаються у висновку експерта, який є джерелом доказів. Спеціальні знання експерта-будівельника необхідні для вирішення головних завдань будівельно-технічної експертизи, а саме:

 

  1. Визначення ринкової вартості нерухомого майна (різного роду будівель та споруд);
  2. Встановлення факту відповідності (невідповідності) збудованої або реконструйованої будівлі проекту і вимогам державних будівельних норм (ДБН);
  3. Визначення вартості різного роду будівельних робіт (спорудження будівель, їх переобладнання, ремонт, благоустрій території та ін);
  4. Встановлення відповідності проектно-кошторисної документації вимогам ДБН та інших державних стандартів з питань будівництва;
  5. Установлення правильності складання державної звітності про виконання будівельних робіт.
  6. Розробка варіантів поділу будинків і надвірних будівель відповідно до ідеальними частинами кожного зі співвласників з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання об’єктів, залишення їх частин у спільній власності, а також визначенням грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стала меншою за ідеальну;
  7. Розробка варіантів порядку користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі, що належать громадянам на правах спільної власності;
  8. Визначення технічного стану будівель, споруд, інженерного обладнання (відсоток зношення, придатність до експлуатації, необхідність ремонту, наявність дефектів, причини, які їх викликали, та ін);
  9. Оцінка земельних ділянок.