Цілі оцінювання вартості майна можуть бути такими:
поліпшення процесу поточного керування підприємством для збільшення його вартості;
визначення вартості цінних паперів у випадку купівлі-продажу великих пакетів акцій на фондовому ринку;
установлення вартості підприємства у випадку його купівлі-продажу цілком або частинами;
реструктуризація підприємства — ліквідація, поглинання, злиття, виділення самостійних виробничих одиниць;
розробка плану розвитку підприємства (майбутні доходи компанії, ступінь її фінансової стабільності, імідж і т. д.);
визначення кредитоспроможності підприємства й вартості застави при кредитуванні;
визначення вартості активів у процесі страхування майна підприємства при ймовірності виникнення втрат;
визначення вартості й прибутковості інвестиційного проекту в процесі обґрунтування бізнес-плану;
установлення оподатковуваної бази для обчислення податку на майно підприємств (податку на нерухомість);
визначення вартості встаткування та інших основних коштів, переданих у лізинг (на умовах договору фінансової оренди);
продаж частини нерухомості, щоб позбутися невикористовуваних будинків і споруджень, земельних ділянок та ін.;
страхування нерухомості й визначення вартості майна, що страхується;
одержання банківського кредиту під заставу нерухомості (іпотечного кредиту);
здача нерухомості в оренду;
оформлення частини нерухомості як внеску в статутний капітал новостворюваного підприємства;
продаж окремих видів фізично й морально застарілих машин і встаткування для їхньої заміни на більш ефективні;
передача машин і встаткування в оренду і т.д.
Свежие комментарии